党建深度嵌入商圈，靠什么？

北京西大望路边，八里庄华贸中心社区方圆0.5平方公里，坐落着5座纳税超亿元的写字楼、2家五星级酒店，“全球店王”SKP也在这儿。

在这样一个新旧混杂、商住结合的社区，党建工作不断融合、破圈，不但实现了党的组织和工作全覆盖，社区党委还成为集聚产业、汇聚企业、广聚人才的核心力量。

做实商圈党建，华贸中心社区究竟靠什么？

用心服务叩开企业大门

在华贸中心社区居委会，“当家人”刘东风居然没有独立办公室。

没有官僚气，全是满满的开放活力。700平方米的空间里，只有两间背阴的小屋留给10位社工，敞亮的阳光房则打造成议事厅、活动室。哪家企业开会、搞团建，都可以免费使用。

为何这样设计？这要从党建工作面临的困境说起。

2007年，华贸中心正式开业。为了更好地服务这座城市综合体，朝阳八里庄街道成立了华贸中心社区，刘东风任党委书记。

商圈党建不好干，头一个难题就是如何叩开楼宇大门。华贸商圈的三座写字楼都是“亿元楼”，光是世界500强就有25家。这里不仅有国企，也有大量的民营、外资、合资企业。很多企业误以为，党建就是冗长的会议、枯燥的说教，所以每当听说社工要上门，总是找个借口婉拒。

刘东风做了个大胆的决定：撤掉社工的办公桌，让社区最大程度服务企业和居民。

“行政命令、刚性管理的党建老路走不通了。要激发企业对党建的热情和动力，靠的是服务。”他说，前些年，八里庄街道年年邀请政府部门来华贸现场办公，包括企业年检、税务登记、驾驶证核验等，为企业和员工节省了很多时间。直到近年来“一网通办”，这项服务才暂停。

渐渐地，“门难进”的现象消失了，越来越多的驻厦企业愿意跟社区党委打交道。

有件事让刘东风印象深刻。2020年的一天，他突然接到一个电话，对方是“世界水泥巨头”拉法基豪瑞公司的负责人：“东风书记，我们马上要落户华贸了。公司有9名党员，先跟您报个到，等搬完家再邀您正式见面聊。”

原来，早在拉法基豪瑞装修时，“邻居”阿拉丁控股就跟他们通了气儿：社区党委能办实事、愿办实事，来华贸，记得先报个到。

“亿元楼”里有了党建空间

缺阵地、少人员，是商圈党建面临的普遍困境。作为CBD赫赫有名的超甲级写字楼，华贸中心的租金最高达每平方米20元，且出租率一直高于99%。

寸土寸金，如何开辟党建空间？

去年年底，华贸集团将3号写字楼的安全庇护层——21层，在不改变原有功能的前提下改造成了“党建·悦空间”。这里足有600余平方米，通透、敞亮，站在落地窗边，能俯瞰东长安街的繁华。记者踏访时正是周五，墙上已贴有下一周的预约登记表，中午和傍晚时段预约已满，企业能在这儿开瑜伽课、阅读会、入党宣誓仪式等。

丰富有趣的党建活动打破了企业间壁垒。“集团党委和社区党委一块儿，几乎每月组织活动。”华贸集团党群综合经理吉乐说，3月，有“爱相随”徒步走，给姑娘小伙儿提供互相认识的机会；4月，有“低碳华贸”环保活动，号召写字楼员工参与减排。因疫情暂停两个月后，华贸羽毛球赛开启，驻厦企业共组织起64支队伍。到了年底，华贸公寓的12棵山楂树红果累累，还会请员工、居民一起做糖葫芦。

党建工作也能搞得这样活泼、接地气儿！正是通过党组织搭建平台，各企业之间变得热络，在写字楼的电梯里，也常见到不同企业的员工互相问候打招呼。

华贸中心社区只有10位社工，要密织党建网络，光靠他们根本忙不过来。各楼宇、公寓的物业前台也成为社区党委的编外员工，实行“双岗双薪”。每季度，大家都要围坐一起聊一聊，哪些党员来了、哪家企业撤了，这本账清清楚楚。

为快递小哥遮风挡雨

在华贸商圈，每天约有近百名快递和外卖小哥穿梭。这个群体庞大又零散，将其纳入城市基层党建格局，是八里庄党建的重点工作之一。

去年，八里庄街道工委走访发现，小哥们面临着“停车难、分拣难、进门难、秩序乱”的难题。就拿华贸中街来说，常有小哥占用这条小街的行车道，违规泊车分拣，环境秩序乱不说，还常常遭人投诉。

八里庄街道工委协调华贸集团，在16号公寓楼东侧腾挪了25个机动车位，改建为集中停车分拣区。总共能停放80辆快递车，每个车位的后面设有相应的分拣区。

“停车分拣区很方便，距最近的公寓只有20米，距最远的写字楼也只有100米。”街道党群办副主任祁欣介绍，调研显示，小哥们的配送效率提高了20%，平均月收入增加1200元。试点以来，辖区关于小哥乱停车的投诉下降为零。

分拣区旁边，华贸集团党委还建了一座“庄里小哥”驿站。这座明黄色小屋里配有微波炉，也有充电器、雨衣、饮水机、手消等，墙上挂着小哥们的工作照，一张张笑脸非常阳光。每天风里来雨里去，他们可以在这儿歇歇脚，吃顿热乎饭，有急事儿还能拨打社区党委的电话。

党建深度嵌入华贸商圈，形成了“同心同向同行，共建共治共享”的商圈党建新格局。