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黔地灵韵，赤子之心：习酒香伴刀郎演唱会燃爆北京
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COZY PUNCH 机能科技绒系列服饰抢先预告 群星云集...
2024年10月20日，品牌大使明道、品牌挚友韩韩、东方高尔夫国际集团陆启斌总监以及女子职业高尔夫球手李梓、中高协认证职业教练周琪共同为 COZY PUNCH 北京高尔夫主题店剪彩揭幕，见证这一重要时刻。 新运...
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“京企直聘”北京市管企业2025届毕业生秋季校园招聘...
为深入贯彻落实党的二十届三中全会精神，落实党中央、市委市政府决策部署，坚决扛起北京市管企业社会责任，全力促进高校毕业生高质量充分就业，10月16日下午，由北京市国资委、北京市教委联合主办，北京高校大学...
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郝慧珍抖音首播，追剧讲法科普法律知识
近期针对女性的恶性事件频发,“N号房事件”、“四川女子被家暴长达16年”等引发社会广泛讨论,同时也引起盈科律师事务所创始合伙人郝慧珍律师的关注。4月10日晚,郝律师做客抖音直播间围绕电视剧《安家》中的剧情向网友...
商业
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新民党中委李梓敬：腾出货柜码头土地建屋方案可取
香港新民党中委李梓敬于接受访问时表示,腾出货柜码头土地用作兴建房屋方案可取,建议先利用100公顷后勤用地「起楼」并不会影响码头运作,相对可较快增加房屋供应。继早前工联会黄国健于立法会提出「全方位增加土地...
北京去年住房整租平均月租金82.6元/平方米
发布时间：2021/08/12 新闻 浏览：265
《北京住房和城乡建设发展白皮书（2021）》8月10日正式对外发布。
2021年版白皮书指出，2020年，北京市商品住房成交同比增加8.2%，新建商品住房价格保持平稳，二手住房价格涨幅基本在合理区间内。
此外，2020年，北京住房整租租赁交易约220万套次，同比增长2.7%；平均租金82.6元/平方米·月，受疫情影响稳中有降。
北京去年二手住房价格涨幅基本在合理区间内
白皮书指出，去年，房地产市场运行平稳，商品住房成交量增价稳。
全年来看，房地产市场总体平稳，投资和开发规模稳步增长，新房供应同比下降，成交量增价稳，二手住房成交量增加明显，价格指数总体平稳。
从新房供应情况看，去年北京市新建商品住房上市6.44万套，同比减少26.2%。其中，共有产权住房项目上市1.25万套，剔除共有产权住房后，商品住房5.19万套，占北京市新建商品住房供应总量的80.6%。
从交易情况看，去年全市商品住房成交21.89万套，同比增加8.2%。其中，新建商品住房签约5.39万套，同比减少9.7%；二手住房成交16.5万套，同比增长15.7%。
二手住房与新建商品住房成交套数之比由2019年的2.4:1上升到2020年的3.1:1。2016年“9.30”新政实施以来年成交量明显收缩，市场趋于理性。二手住房成交量连续多年保持在新建商品住房的3倍左右，房地产市场已处于存量房时代。
白皮书指出，据国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格指数变动情况，新建商品住房价格保持平稳，二手住房价格涨幅基本在合理区间内。
在住房租赁市场方面，去年，北京住房租赁成交量同比增加，租金总体稳中有降。
白皮书指出，去年，北京加快完善租购并举的住房制度，推动住房租赁地方立法，加强长租公寓监管，规范短租住房管理，租赁市场发展初见成效。
据经纪机构报送数据统计，2020年全市住房整租租赁交易约220万套次，同比增长2.7%。“十三五”时期，年交易规模趋于稳定，基本保持在200万-250万套之间。
从均价看，2020年，全市住房整租的平均租金为82.6元/平方米·月，同比下降4.4%，受疫情影响稳中有降。“十三五”时期平均租金整体呈稳中趋涨态势。
据北京市统计局发布的租赁住房房租指数，2020年1-12月，全市房租环比变化总体平稳，涨幅在-0.3%至0.3%之间，除3月、5月、8月外，其余月份租金环比均下降；房租同比除1月外，其余月份均下降，8、9月降幅达到2%。
去年，北京建设筹集各类政策性住房68279套
白皮书指出，2020年，北京市继续完善“租购补”并举的住房保障体系。2020年，北京建设筹集各类政策性住房68279套，完成全年4.5万套任务的151%。
其中集体土地租赁住房10469套，公租房3206套，转化、改建租赁住房1583套，定向安置房40552套，共有产权住房12469套。新增实施装配式建筑的保障房项目289万平方米，房源3.1万套，累计达3545万平方米，房源43.2万套。
北京市竣工各类政策性住房98201套，完成9万套年度任务的109%，其中公租房20167套，定向安置房59658套，经适房6508套，限价商品房5210套，共有产权住房6658套。实现棚户区改造1.08万户，完成0.87万户年度任务的124%，“十三五”时期累计完成棚户区改造14.9万户，一批涉及户数多、改造难度大的“硬骨头”项目得以启动。
全年各类保障性住房新增申请4.05万户，通过审核备案3.4万户，同比分别增长21.3%、1.52%；其中公租房实物申请2.1万户、通过审核备案1.97万户，同比分别减少14.2%、20.55%；市场租房补贴申请1.36万户、通过审核备案8916户，同比分别增长179.45%、137%。
全年公租房新增分配量1.29万套，累计分配总量达18.79万套，低保、低收入、重残、大病四类家庭依申请实现“应保尽保”。
疫情期间，北京为物流快递企业续租公租房2100套，解决城市基本公共服务人员住房问题。全年公租房补贴和市场租房补贴发放4.78万户、6.24亿元，其中公租房补贴发放2.72万户、3.66亿元；市场租房补贴发放2.06万户、2.58亿元。
全年共有产权住房启动网申项目18个、房源2.2万套，其中面向非京籍家庭房源约6600套；累计推出共有产权住房项目76个、房源约7.9万套。
今年上半年，老旧小区综合整治新确认小区473个、惠及居民约22万户
白皮书指出，目前，首都北京住房发展已经步入“存量时代”，以调整完善城市功能、盘活优化存量资源为特征的城市更新成为发展的新常态。
2020年，北京市老旧小区改造计划由年初80个扩大至200个，实际新开工220个、完工61个；老楼加装电梯新开工476部、完成636部，超额完成400部、200部任务，累计完成加装且投入使用1843部，方便了两万多户居民上下楼。
据了解，“十三五”时期实施的433个项目涉及511个小区，基本实现物业管理全覆盖，业委会或物管会覆盖率达90%，改造后的小区居民满意度在90%以上。
今年上半年，北京统筹制定下达2021年全市总任务和各区任务指标，分三批审批确认各区申报的改造计划。
其中，老旧小区综合整治实现新确认小区473个，2916个楼栋、面积约1678万平方米、惠及居民约22万户，提前完成“新确认400个小区、1500万平方米”的任务目标；老楼加装电梯实现新开工242部，完工155部，完成任务均超过六成。