预购商品房预告登记网上办 期房“证明”一日办妥

在取得正式“房本”之前，先拿到一个不动产登记证明，可以有效防止开发企业“一房二卖”。昨天（12月20日）记者从市规划自然资源委获悉，本市预购商品房预告登记网上办理服务自9月1日推出至今，已完成首批527笔业务。买卖双方无需前往办事大厅，在网上就可以办理该项业务。

据悉，该政策适用于今年5月1日以后网签预售商品房合同的新建商品房项目。买卖双方通过市规划自然资源委网站登录“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”，在线申请办理预购商品房预告登记，只需1个工作日，即可取得不动产登记证明。

预购商品房预告登记是指购房人购买期房签订预售合同后，为保障购房人合法权益，对尚未建成的房屋进行的预先登记。“一般来说，购房人购买期房后，在相当长一段时间内不能取得房产证，在此期间可能面临期房被开发企业再次处分的风险，合法权益可能受到侵害。这个政策就是以公示公信的方式，更好地维护购房人合法权益。”市规划自然资源委相关负责人介绍，购房人申请预购商品房预告登记，可取得不动产登记证明，明晰产权，等于是在取得正式“房本”之前，先拿到一个“证明”。

通过“全程网办”和“跨省通办”，即使购房人身在外地，买卖双方只需在网上进行身份认证，即可申请办理。该登记业务不收取任何费用。据悉，预购商品房办理预告登记推出网上办理服务后，本市还将逐步实现预告登记转本登记等服务事项，进一步便民利企。