通州将在环球度假区周边打造精品短租房

10月1日，记者从通州区获悉，通州正在研究环球度假区周边区域短租房试点方案，将从安全可靠、精品运营、差异管理、科技保障等方面入手，在环球度假区周边打造一批精品短租房，更好承接环球度假区外溢效应，丰富不同类型的住宿供给。

环球度假区周边下架“民宿”为违规短租房

近日，有媒体报道称，北京环球度假区周边下架大量“民宿”，甚至高达数千套。记者从通州区了解到，下架的大量“民宿”是环球度假区周边小区内的短租房，这些短租房缺乏资质，属违规经营，存在扰民问题、安全隐患和防疫漏洞，通州区规范短租房管理，并非针对民宿。

今年年初，一些商家了解到北京环球度假区将于年内开园，将其周边部分住宅利用网络平台“变身”短租房，对外宣称“民宿”揽客。据通州区住建、公安等部门介绍，这些短租房缺少经营资质，也不办理登记备案，并非合规民宿，属于违规短租房，而且小区居民反映强烈，所以进行了下架。

通州区公安分局人口基层支队副中队长杨地称，短租住房只出租、不规范管理现象非常普遍，租住人员流动性大、入住时间不定、人员混杂。“到底什么人入住？在房间内干什么？房东、经营者及短租网络平台都不掌握，失管的短租住房容易成为卖淫、吸毒人员藏身之所，严重影响社会治安。”

此外，住户权益也得不到保障。杨地介绍，短租住房招揽生意，入住不需要登记身份证，离开也不开具发票。如果出现问题，民警无法第一时间核查入住人员情况，旅客也没有相关凭证维护权益。

在小区内经营短租房要征得业委会或业主同意

很多短租房不查码、不测温、疏于消杀，暗藏防疫隐患。通州区卫健委相关负责人表示，一些短租房空间不大、人员出入频繁、通风设施参差不齐，如果连基本的信息登记、打扫消杀都做不到，一旦被病毒打开口子，后果不堪设想。

根据群众的反映，通州区结合实际情况制定了《通州区规范短租住房经营管理实施方案》。明确规定，在小区内经营短租房要提前征得业主委员会、物业管理委员会或者本楼内其他业主的书面同意。通州区住建委市场科负责人郑晴表示，将短租住房纳入社区管理，加大线上动态巡查。将其他兼营短租住房信息发布服务的互联网平台纳入监管范围，发现违规房源信息立即要求下架，实现违规短租住房动态清零。

同时，考虑到游客住宿需求和短租房经营者实际利益，通州区正在研究环球度假区周边区域短租房试点方案，将抓紧打造一批精品短租房，更好承接环球度假区外溢效应。同时，通州区还在大力鼓励和引导乡村民宿建设，丰富环球度假区游客的住宿选择。