中国共享住宿迎来年轻化高学历 二三线城市是主流市场

5月15日，国家信息中心分享经济研究中心在京发布《中国共享住宿发展报告2018》。报告显示，2017我国共享住宿市场交易规模约145亿元，比上年增长70.6%;参与者人数约为7800万人，其中房客约7600万人;主要共享住宿平台的国内房源数量约300万套;融资额约为5.4亿美元，比上年增长约180%。
报告称，随着共享经济的不断成熟、文旅消费的升级以及资本市场的热捧，共享住宿行业已经吸引了越来越多的进入者，形成爱彼迎、小猪、途家等一批引领行业发展的头部企业。参与共享住宿的房东具有年轻化、高学历等特点，房东平均年龄33岁，约70%拥有本科以上学历，女性房东占比大约6成;18-30岁的房客占全部房客的比例超过70%。

 
从区域上看，一线城市和成都、重庆、西安等二三线城市是共享住宿的主流市场，排名前十位城市的房东、房源占全国总量的比重分别达到48.9%、47.6%。从订单增长来看，一些热门的二三线城市共享住宿呈现爆发式增长。
报告称，共享住宿发展在拓宽就业创业渠道、增加居民收入等方面的作用已经显现。2017年主要共享住宿平台上房东、管家、摄影师等提供服务者人数约为200万人;平均每增加1个房东，可带动2个兼职就业岗位;职业房东年平均收入约22万元，个人房东年平均收入约9万元。但报告也提出，共享住宿发展中还面临着一些困难，如服务标准化有待提升、法律地位有待明确、行业监管模式亟待创新等。
从未来趋势看，预计到2020年，我国共享住宿市场交易规模有望达500亿元，共享房源将超600万套，房客数将超1亿人。此外，今后一个时期，共享住宿发展的宏观政策与制度环境将进一步完善。在国家层面，将基本形成鼓励创新、包容审慎的监管取向与政策框架，多部门协同监管机制逐步建立。在地方层面，针对共享住宿领域的创新实践，有望在试点示范、行业管理等方面出台政策。