西单商圈商厦内部将呈现“双首层”

西单商圈汉光百货、君太百货、西单大悦城等多个商厦间的外部断点将打通。近日，西城区政府、北京市规划和自然资源委员会联合推出“西单连廊空间提升方案国际公开征集”活动，将整合周边建筑资源，加强空间统筹，建立完善的慢行系统、商业和公共服务配套设施，为西单注入文化艺术和数字科技元素，打造西单国际消费体验区。记者了解到，提升方案确定后，项目将尽快开工。完工后，西单商圈商厦间外部断点将打通，商厦内部将呈现“双首层”业态。

不再新增商业功能

此次公开征集方案的设计范围包括5座人行天桥，汉光百货、君太百货、西单大悦城、华威大厦、联通大厦组团、西单商场、西单国际大厦、西西友谊等各个楼宇与商业综合体的内、外连廊，以及一、二层公共空间。其中，汉光-更新场节点、君太-大悦城-蒙藏节点、3号桥-4号桥-5号桥节点是3个重要设计节点。设计单位需在总体设计的基础上，深化3个节点设计方案。设计改造时，应注重提升廊桥系统的慢行连通性，优化廊桥与周边建筑和业态关系，增设全时全龄友好设施，研提长效管理机制策略。

对于设计原则，征集公告中强调优化升级西单商业区业态，不再新增商业功能；突出西单文化特征，展示地方特色；改善西单公共环境质量，将廊桥及公共空间与商业业态有机整合，提升廊桥系统性、便捷性、美观性，促进其向高品质、综合化发展；推动国际消费中心城市建设，塑造西单具有国际消费魅力的商业空间。

西城区商务局局长袁利指出，项目力求将外连廊和廊桥融入整体商圈，使之成为“嵌入式”文化景观，达到处处有景的效果。“这样的设计可以在满足游客基本通行需求以外，兼顾年轻游客逛街、拍照的需求，加强大家在西单的沉浸式体验。”

同样，商家也将从改造提升中获得实惠。袁利对于内部连廊改造完毕后的场景给出这样的描述：有效连通将使得二层成为新首层，顾客集中从一层进入商厦的局面将改变，几大商厦都将呈现“双首层”效果，“二层商铺和空间的附加值及利用率都将得以提升，同时各个旗舰店、首店之间的流动性也将更高”。

“一店一策”升级改造

北青报记者了解到，作为西城区乃至京城最知名、历史最悠久的商圈之一，西单商圈涵盖了西单商场、汉光百货、西单大悦城、君太百货等新老商厦，还有联通大厦组团、西单国际大厦、西西友谊等楼宇及商业综合体。在约50万平方米的区域内，游客每天熙熙攘攘，连廊、廊桥和通道恰如血管，影响着整个商圈的活力。

去年11月，《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）》发布，西单与王府井、前门联动，被定位为全市四大国际消费体验区之一，也对西单商圈的未来发展提出更高要求。

袁利透露，西城区正在制定西单-金融街等重点商圈三年行动计划，实施任务清单化管理，高效推进项目落地。西单-金融街商圈，将全力推进汉光百货、西单商场等传统商业“一店一策”改造升级。其中汉光百货将启动外立面的重新粉饰，西单商场将停业进行全新的提升改造。未来，西城区将以此为抓手，推动北京国际消费中心城市示范区建设，建设西单国际消费体验区，将西单商圈升级为北京国际消费中心城市建设的重要地标之一。

优胜方案奖金50万元

本次征集面向国际公开征集，征集设计周期约70天，资格预审申请文件递交截止时间为3月13日中午12时。主办方表示，诚邀具有相关项目经验和具备建筑、景观、桥梁、结构、公共艺术等综合能力的国内外设计团队和机构前来应征。

据了解，主办单位将通过资格预审选取4个应征人参加征集活动，提交应征设计方案。活动设置总体优胜设计方案1个，三个重要节点各选出1个优胜设计方案。其中，总体设计的优胜设计方案奖金为人民币50万元，获得总体设计优胜设计方案的应征人应对其方案进行优化，并配合主办单位或承办单位完成方案综合工作。